Descrizione
Appartamento finemente ristrutturato, posto al Iº piano di un condominio composto da 11 unità abitative nel rione Monte Gurtei e precisamente nella via Iglesias (fronte scuola elementare e scuola materna) . L’immobile ha una superficie di 155 mq circa e si compone come segue: ampio salone di circa 33 mq separato dalla cucina abitabile tramite una doppia porta in vetro ed alluminio con ante scorrevoli ad incasso, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), 2 bagni con antibagno, entrambi con porta finestra che da su un terrazzino coperto e chiuso su 3 lati, locale lavanderia, due sgabuzzini. Un secondo terrazzino chiuso su due lati adiacente alla cucina e dalla quale si accede tramite porta finestra. L’appartamento completamente ristrutturato nel 2012-2013 (disponibili foto lavori) ha pavimento in gres porcellanato effetto parquet, infissi in PVC Finstral con apertura a vasistas e apertura per micro ventilazione, tapparelle elettriche, autoclave e riserva idrica da 500 lt, boiler acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento sull’intero appartamento salvo i due bagni in cui sono stati installati due scalda salviette. Ogni stanza è dotata di termostato, per cui è possibile regolarne la temperatura in maniera differente ed indipendente da una stanza all’altra. Acqua calda sanitaria e riscaldamento tramite chiller . L’intero stabile è stato oggetti dei lavori di efficientamento energetico (110%) nel 2023 con, tra gli altri, installazione di cappotto esterno ed impianto fotovoltaico indipendente per ogni appartamento con batteria di accumulo. Già predisposti allacci e alloggiamento per eventuale passaggio da corrente elettrica a caldaia con gas di città per acqua sanitaria e riscaldamento. Disponibile certificato di abitabilità e APE. No ascensore. Classe energetica A4. Prezzo euro 235.000.
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