Appartamento dell’Orologio – Confortevole dimora in elegante Villa storica vicino a Firenze #finsubitoaste Campania

Appartamento, Vendita | Italia, Toscana, Siena / Colline Toscane, Ulteriori Proprietà

490.000 EUR

Prezzo

2

Camere da letto

2

Bagni

236 m²

Superficie commerciale

490.000 EUR

Prezzo

• Spese di gestione ordinaria 3.000 EUR

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Quello che dovreste sapere su questo appartamento

• Sottocategoria immobile Appartamento
• Anno 1500
• Locali 4
• Camere da letto 2
• Bagni 2
• Superficie commerciale 236 m²
• Posti auto 2
• Edificio storico
• Stato Ottimo
• Tipo di riscaldamento
• Tipo di riscaldamento
• Rivestimento del pavimento

Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Immaginate il fascino di vivere all’interno di un’antica villa rinascimentale, appartenuta nei secoli a grandi famiglie della nobiltà fiorentina e circondata da un lussureggiante parco dove passeggiare tra cedri libanesi, abeti secolari, magnolie, siepi ed erbe aromatiche. Una piccola oasi di pace e tranquillità dove il tempo sembra essersi fermato, ma al contempo vicina a tutte le comodità e ai servizi di Montelupo Fiorentino. La Villa ed i suoi annessi, il cui nucleo originario risale al tardo 1500, sono stati oggetto di frazionamento e di una sapiente ristrutturazione all’inizio degli anni 2000, eseguita mantenendo quanto più possibile elementi originali ed utilizzando materiali tipici della tradizione toscana. L’Appartamento dell’Orologio si trova al secondo e ultimo piano del corpo principale della Villa e deve il suo nome alla peculiarità di ospitare al suo interno il meccanismo dell’orologio, visibile sulla facciata della Villa e tutt’ora in funzione. L’accesso alla casa avviene attraverso un caratteristico chiostro condominiale, perfettamente tenuto, dal quale si raggiunge anche il parco condominiale. Una scala interna in pietra serena conduce dal chiostro all’ala ovest della Villa, da cui tramite una comoda scala in legno si accede all’appartamento. L’ingresso avviene su un ampio disimpegno, che conduce ad un soggiorno con una stufa a legna e finestra che affaccia sul parco. Dal soggiorno, proseguendo verso destra arriviamo ad una comoda cucina abitabile con penisola mobile ed un grande tavolo per godersi i pasti in famiglia. Una porta separa la cucina dalla zona notte, composta da due grandi e luminose camere matrimoniali con pavimento in parquet e due bagni completi, uno con doccia e l’altro con vasca. Sempre dal soggiorno, salendo una scala in legno e ferro battuto, si accede ad un primo soppalco che ospita il meccanismo dell’orologio, attualmente adibito a studio, e ad un secondo spazio polifunzionale molto ampio con un grande lucernario, ad oggi utilizzato come sala hobby/cinema, ma che potrebbe prestarsi a varie possibilità. Quasi tutte le finestre dell’appartamento affacciano sul parco condominiale, tranne quella dello studio, dal quale si gode di una suggestiva visuale sul tetto e sul chiostro della Villa. I toni caldi del legno e del cotto dei pavimenti, nonché i soffitti alti con travi a vista, rendono l’ambiente molto accogliente e confortevole, e trasmettono l’eleganza e il carattere storico e tradizionale dell’immobile. Il parco, di circa 2 ha, si sviluppa sul retro della Villa; qui è possibile passeggiare e godersi momenti di pace e relax. Al suo interno è presente un’area barbecue da poter riservare ed utilizzare per feste e cene con amici. Completano la proprietà una cantina privata e due posti auto. La proprietà è ideale per coloro che cercano un immobile di rappresentanza e fascino storico, ma al contempo vogliono vivere vicino ai servizi e alla città.

La planimetria di questo immobile

Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile

La Villa si trova nel comune di Montelupo Fiorentino, nei pressi nel golf club e della via Francigena, entrambi raggiungibili a piedi. Montelupo Fiorentino è situato nella prima campagna fiorentina ed oltre ad essere dotato di tutti i servizi, è una location decisamente strategica e comoda per spostarsi verso la città, sia in macchina che in treno. Grazie alla superstrada FI -PI -LI è possibile raggiungere gli aeroporti di Firenze e Pisa in rispettivamente 35 e 40 minuti, nonché Livorno e la costa in meno di 1 h.

Informazioni sull’energia

• Valore di consumo dell’energia 156,5 kWh/(m²*a)
• Consumo energetico finale 156,5 kWh/(m²*a)
• Tipo di riscaldamento
• Anno 1500
• Classe di efficienza energetica G

Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente. Living Tuscany s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Living Tuscany s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Living Tuscany s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Living Tuscany s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Living Tuscany s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.

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