Piazza Bologna, Via Pavia, proponiamo un appartamento di 143 mq situato al secondo piano rialzato di un caratteristico stabile degli anni ’30 privo di ascensore. L’immobile è composto da un ampio ingresso, quattro camere, una cucina abitabile, doppi servizi (di cui uno particolarmente grande), un ampio ripostiglio e due balconi. Luminoso e silenzioso, gode di una tripla esposizione con affacci su Via Pavia e sui gradevoli giardini interni. Attualmente locato a studenti, l’appartamento sarà disponibile per il rogito a febbraio 2025.
L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un’ottima opportunità grazie alla sua posizione strategica. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati come Lidl e la Conad più grande del quartiere, negozi di prossimità di ogni genere, scuole, parchi come Villa Torlonia, e una vasta selezione di bar, caffetterie, ristoranti, boutique e negozi di gastronomia, garantendo comodità e comfort per la vita quotidiana.
La vicinanza ai mezzi di trasporto, come autobus e Metro B, e all’Università La Sapienza rende questo immobile perfetto anche per chi è alla ricerca di un investimento che generi una sicura fonte di rendita mensile. Classe Energetica: F EPI: 156,58 kwh/m2 anno
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