La legge di Bilancio conferma le agevolazioni per l’acquisto della prima casa per i giovani che non hanno ancora compiuto i 36 anni di età all’atto della stipula e che hanno un indicatore Isee che non supera i 40mila euro annui. Resta anche il fondo Consap che garantisce fino all’80 per cento del valore dei mutui prima casa. Ma qual è il migliore mutuo prima casa per i giovani oggi, 18 ottobre 2023?
I tassi dei mutui oggi 18 ottobre 2023
Quali sono i tassi dei mutui oggi, 18 ottobre 2023? I mutui a tasso variabile presentano un tasso di riferimento (Euribor) praticamente invariato, così come accade per l’Eurirs, riferimento per i mutui a tasso fisso, sulle lunghe scadenze. Aumenti maggiori per l’Eurirs sulle brevi scadenze. Nel dettaglio:
Il miglior mutuo giovani di oggi 18 ottobre 2023
Simulando la richiesta di un mutuo da rimborsare in 20 anni, richiesto da un giovane con meno di 36 anni impiegato a tempo indeterminato con reddito familiare 3000 euro, del valore di 150 mila euro per un valore prima casa situata a Milano di 200 mila euro, la migliore offerta in banca per un mutuo giovani under 36 è la seguente::
Mutuo Giovani Canale Digitale Intesa Sanpaolo: rata 912€ al mese, Tasso fisso 4,05%, Taeg 4,32% Spese di istruttoria: 525€ Spese di perizia: 320€.
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Con il servizio Confronta Mutui puoi confrontare le migliori offerte di mutuo disponibili in banca oggi, per trovare gratis quello migliore per te. Con il simulatore idealista/mutui è possibile calcolare la rata media del mutuo disponibile oggi in banca. Ipotizzando un prezzo dell’immobile di 200 mila euro e un capitale iniziale di 70 mila euro e una richiesta di 130 mila euro da rimborsare in 30 anni, il tasso variabile medio disponibile oggi è del 5,18 per cento con una rata di 712 euro mensili (escluse tasse e spese), per un costo totale inclusi gli interessi di 326.405 euro. Il tasso fisso medio disponibile oggi è invece del 4,05 per cento, con una rata di 624 euro mensili (escluse tasse e spese), per un costo totale inclusi gli interessi di 294.782 euro.
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