Vendita Terratetto unifamiliare in via Leone XIII 17 Oristano. Ottimo stato, posto auto, con terrazza, riscaldamento autonomo, 240 m², rif. 113242981 #finsubitoaste Campania

ORISTANO, Via Leone XIII: In zona Viale Repubblica, particolarmente gettonata in quanto definita residenziale grazie alla vicinanza ai principali servizi, al centro Città e alla spiaggia di Torregrande, proponiamo in vendita villa indipendente disposta su due livelli e libera su 4 lati, la quale insiste su un lotto di 685 mq con ingressi pedonale e carraio sulla via principale. L’ immobile, dalle generose metrature pari a 240 mq complessivi, è stato studiato con il fine di presentare quanti più comfort possibili tra cui anche la presenza di una piattaforma elevatrice risalente all’anno 2004 che collega perfettamente i due piani. Dall’ ingresso esterno è possibile accedere immediatamente al piano terra ove è presente un ampio patio ideale per chi desidera mangiare all’esterno soprattutto durante il periodo estivo. Proseguendo, è presente un garage di 36 mq che consente il collegamento interno nel quale troviamo una stireria, letto servizio, bagno finestrato (con presenza di box doccia e scaldasalviette) e un lavatoio perfettamente collegato al piano primo tramite la presenza di una scala interna. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano primo (al quale, come precedentemente scritto, si può accedere in diverse modalità: tramite scala esterna, dal piano terra e dalla piattaforma) internamente composto da un ingresso che suddivide sul lato sinistro la zona giorno composta da doppio soggiorno con presenza di caminetto e annessa ampia veranda anteriore, tinello con secondo caminetto alimentato a legna, cucinotto con presenza di angolo cottura alimentato a bombola a gas e bagno finestrato con box doccia e scaldasalviette. Sul lato opposto, si sviluppa invece tutta quella che è la zona notte composta da tre camere da letto (matrimoniali e tutte con annessa pertinenza esterna), disimpegno, bagno e studiolo. Durante il corso del tempo, l’ immobile ha subìto degli importanti interventi di manutenzione risalenti all’anno 2022/2023 in quanto si è usufruito del superbonus 110%, si fa riferimento in particolar modo a tutto ciò che riguarda impianto elettrico e idraulico, tinteggiatura e cappotto dello stabile, infissi esterni in pvc con vetrocamera (presenza di zanzariere e tapparelle elettriche), impianto fotovoltaico (che consente l’erogazione dell’acqua sanitaria) e tutti i bagni dell’abitazione completamente a nuovo. L’ immobile è una soluzione ideale per chi desidera la propria indipendenza, senza rinunciare a tutti i servizi a portata di mano e soprattutto agli ampi spazi interni ed esterni che lo stesso offre.