Quadrilocale ristrutturato negli anni ’90 con doppio balcone e cantina, ideale per chi cerca un investimento sicuro. Le spese condominiali sono contenute, circa €600 annui. L’appartamento, con una superficie catastale di 78 mq (inclusa cantina), è estremamente luminoso e offre ottime possibilità di rendimento.
Situato al terzo piano di una solida palazzina in cemento armato degli anni ’50, composta da poche unità abitative, l’appartamento si compone di: ingresso arredabile, soggiorno con balcone esposto a ovest, cucina abitabile con secondo balcone esposto a est, spazioso bagno, una camera matrimoniale e una seconda ampia camera.
I balconi sono perfetti per creare una zona relax con tavolo o poltroncine. In particolare, quello della cucina, che si affaccia su un cortile interno, è molto spazioso e include una nicchia utilizzabile come ripostiglio.
Al piano interrato si trova una cantina di proprietà di circa 9 mq (metratura in corso di verifica) e un grande magazzino condominiale. Le finiture dell’appartamento sono in buono stato, con alcuni infissi in PVC con doppio vetro già sostituiti nel 2021-2022. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, tapparelle e una comoda scala interna, sebbene non sia presente un ascensore.
Tutti gli ambienti dell’appartamento sono ampi, luminosi e ben ventilati grazie alla doppia esposizione. Attualmente, l’immobile è locato a studenti, garantendo un’ottima redditività. Accesso agli atti in corso.
(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali).
Descrizione della Posizione
L’appartamento è situato in una via tranquilla nel centro storico, a pochi passi dalla vivace Via del Pratello. La posizione è comoda ai viali e ai principali servizi, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata….
Aggiornato il 2 Agosto 2024
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