Descrizione:
Scopri questo splendido appartamento di 110 mq ca. situato al terzo piano di un residence di recente costruzione (2011), con vista mozzafiato sul mare e sul verde del fiume Oreto. L’appartamento, silenzioso e ben illuminato, è raggiungibile tramite ascensore e dispone di un posto auto di proprietà.
L’immobile è composto da un ampio soggiorno, una cucina semi-abitabile con mobili del marchio “Del Tongo” ed elettrodomestici “Franke”, due bagni moderni con doccia, due camere da letto spaziose e un balcone che circonda l’intero perimetro dell’appartamento. Le finiture di pregio includono pavimentazione in gres porcellanato, porte scorrevoli salvaspazio, e un grande armadio su misura realizzato artigianalmente.
La cucina e qualche elemento d’arredo sono compresi nel prezzo.
Gli infissi a taglio termico con doppio vetro e le persiane in alluminio garantiscono un isolamento termico e acustico di alta qualità. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, videocitofono e predisposizione per impianto di allarme, offrendo comfort e sicurezza.
Caratteristiche Principali:
Superficie: Ampio 110 mq con layout spazioso e funzionale
Vista: Panoramica su mare e fiume Oreto
Balcone: Ampio balcone perimetrale
Cucina: Semi-abitabile con marchio “Del Tongo” ed elettrodomestici “Franke”
Bagni: Due moderni bagni con doccia
Camere da Letto: Due luminose e silenziose camere
Sicurezza: Porta blindata, videocitofono e predisposizione allarme
Efficienza Energetica: Classe energetica “C”, con vantaggi di risparmio energetico
Posto Auto: Assegnato nel residence
Posizione:
Il residence è situato in una zona strategica, ben servita da mezzi di trasporto pubblico e ricca di servizi essenziali come supermercati, farmacie, scuole e strutture sportive. La vicinanza al campus universitario, a soli pochi chilometri di distanza, rende questa posizione ideale anche per studenti e accademici.
Opportunità Finanziarie:
L’appartamento è classificato come “C” in termini di efficienza energetica, permettendo l’accesso a “Mutui Green” con tassi agevolati e condizioni finanziarie vantaggiose.
Documentazione:
L’immobile è libero da ipoteche e gravami, con documentazione urbanistico-catastale perfettamente in regola, garantendo un acquisto sicuro e senza intoppi.
Non perdere l’opportunità di visitare questo splendido appartamento!
Immobile sito a Palermo, Viale della Regione Siciliana Sud Est, Via Villagrazia, Via Ernesto Basile, Via Emily Balch, Via Aloi
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