Bilocale via San Gaudenzio Sn, Centro Storico, Novara #finsubitoaste Campania

Nel cuore pulsante del Centro Storico di Novara, proponiamo un immobile di vero prestigio, un meraviglioso appartamento di 100 mq situato al piano nobile e ultimo, di uno storico ed elegante stabile residenziale, a pochi passi dalla celebre Cupola di San Gaudenzio. Questa residenza esclusiva rappresenta un’opportunità rara per chi desidera combinare lusso, privacy e centralità, vivendo in una zona tranquilla con traffico veicolare minimo.

Entrando, lasciati stupire dal fascino senza tempo di questa dimora: l’ingresso si apre su una spaziosa zona living dall’atmosfera accogliente, perfetta per ricevere ospiti e familiari. Questa zona è dotata di doppio affaccio sui cortili interni, i quali garantiscono luminosità e charme. Proseguendo, troverai una bellissima cucina con balcone, luminosa e di design, completata da ripostiglio/dispensa/lavanderia, d’effetto pratica e funzionale. La camera da letto matrimoniale offre tutto il comfort e il relax di cui hai bisogno. Un’ampia sala da pranzo, con soffitto a botte può essere trasformata in una terza camera o uno studio. In ultimo, un bagno finestrato, totalmente ristrutturato con finiture moderne e di alta qualità.

Il soffitto affrescato di questo appartamento storico – in parte restaurati, in parte di nuova fattura secondo le tecniche del passato, sono una vera opera d’arte che cattura lo sguardo sin dal primo istante. I dettagli, ricchi di colori armoniosi e raffinati, esaltano l’intero spazio, conferendo al soffitto un’aura di bellezza e raffinatezza unica. I pavimenti in parquet a lisca di pesce si fondono armoniosamente con le porte settecentesche laccate e valorizzate da cornici in foglia d’oro e maniglie storiche, le regalano un raro tocco di eleganza classica e di notevole valore.

Nonostante il suo carattere storico, l’appartamento è dotato di un moderno sistema di riscaldamento a pompa di calore e raffreddamento autonomo, che consiste di gestire la temperatura in modo ottimale tutto l’anno, garantendo massima efficienza e comfort. Oltre a ciò è dotato di sistema di riscaldamento eacqua calda centralizzati, con possibilità di chiusura e regolazione.

Completano la proprietà un ampia soffitta e un pratico box auto di notevoli dimensioni, un vero lusso in una zona centrale come il centro storico di Novara, offrendo una rara combinazione di comodità e prestigio.

Questo appartamento rappresenta l’equilibrio perfetto tra stile di vita contemporaneo e fascino storico, destinato a chi cerca una residenza di lusso nel cuore di una città che offre servizi di alto livello, ristoranti raffinati e negozi esclusivi, il tutto immerso in un contesto culturale ricco di storia e tradizione.

Prezzo € 270,000.00 Cl. Energ. “F” Epgl,nren 251,423 kWh/m2

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