CELLINO SAN MARCO
ABITAZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO
Nelle vicinanze del centro storico del caratteristico borgo di Cellino San Marco, proponiamo in vendita abitazione indipendente disposta su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 330 mq, con giardino retrostante.
La proprietà si compone di un ampio appartamento al primo piano e da quattro vani ad uso ufficio al piano terra, in aggiunta ad un piano seminterrato e all’area solare.
Alle due unità si può accedere in maniera indipendente dal fronte strada, ma sono altresì comunicanti tramite il vano scala.
Il primo piano, di circa 160 mq , è raggiungibile da un’elegante scala in marmo e ferro battuto. Qui, l’appartamento si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con stupendo camino in pietra, spazioso tinello con cucina separata e abitabile. Bagno a servizio della zona giorno.
Un disimpegno conduce alla zone notte, dove vi sono due spaziose camere da letto matrimoniali che affacciano entrambe su un balcone di circa 10 mq e sono servite da un ulteriore bagno.
Al piano terra, di circa 170 mq, vi sono quattro ampi e luminosi ambienti attualmente accatastati ad uso ufficio, completati da un bagno.
Il piano è collegato, tramite una scala interna, ad un vano posto al piano seminterrato di circa 25 mq, finestrato.
Piano terra e primo piano hanno accesso ad un grazioso giardino retrostante di circa 80 mq, in parte pavimentato ed in parte piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali.
La poprietà è completata dall’area solare calpestabile comodamente raggiungibile dal vana scala di ingresso.
La location suggestiva, cuore della “terra dei vini”, le ottime condizioni interne e l’alta qualità delle rifiniture rendono certamente questa proprietà un’ottima opportunità di investimento, sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere, anche in parte, a reddito.
Cellino San Marco, conosciuta come la “Città del Vino” grazie alla presenza di importanti cantine vinicole, dista 13 km dal mare, 27 km da Lecce e 30 km dall’Aeroporto di Brindisi.
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La legge sul diritto d’autore art. 70 consente l’utilizzazione libera del materiale laddove ricorrano determinate condizioni: la citazione o riproduzione di brani o parti di opera e la loro comunicazione al pubblico sono liberi qualora siano effettuati per uso di critica, discussione, insegnamento o ricerca scientifica entro i limiti giustificati da tali fini e purché non costituiscano concorrenza all’utilizzazione economica dell’opera citata o riprodotta.
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