Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, VENEZIA, Castello
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Camere da letto
3
Bagni
170 m²
Superficie commerciale
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 6
- 3
- 3
- 170 m²
- Ottima
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
Nel cuore pulsante di Venezia, a pochi passi dalla storica Chiesa di Santa Maria Formosa, questo prestigioso appartamento al terzo e ultimo piano di un palazzo storico è un gioiello di rara bellezza. Salendo poche scale rifatte in stile scarpiano, veniamo colpiti dall’incredibile ampiezza della zona giorno, completamente aperta sul pranzo da un lato e da una grande veranda aperta su tre lati: da questo punto di osservazione ci accomodiamo sul divano e rimaniamo mesmerizzati dal riverbero del sole sull’acqua e dalle quiete acrobazie delle gondole e dei sandali e dei barchini sotto di noi. Ma è una casa che chiama l’accoglienza degli amici e della famiglia, e ci spostiamo dunque in zona pranzo, che grazie alla sua ampiezza offre la possibilità di ospitare cene anche per trenta o più persone. La cucina abitabile e separata offre un comfort aggiuntivo, soprattutto per la vicinanza all’altro punto focale della casa: una spettacolare altana che regala una vista panoramica mozzafiato a 360° sulla città di Venezia e i suoi tetti. Non possiamo fare a meno di immaginare serate a lume di candela, immersi nella bellezza senza tempo della città serenissima. Le due camere matrimoniali e la camera doppia, di ampie dimensioni, promettono comfort e tranquillità. I tre bagni, di cui due en suite, sono rivestiti in raffinato marmo, aggiungendo un tocco di lusso alla dimora. I pavimenti in terrazzo veneziano e i soffitti a cassettoni sono autentici capolavori, frutto di un restauro completato meno di cinque anni fa. Il mobilio, pensato con un progetto unitario e coerente, viene lasciato ai futuri proprietari. Questa non è solo una semplice abitazione: è un’esperienza, un viaggio nel cuore della Venezia più autentica. Vivere qui significa abbracciare la storia e la bellezza ogni giorno.
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Castello: ubicazione e contesto di questo immobile
Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all’estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale “stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d’arte non possiamo non citare l’Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.
L’immobile si trova a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa e da Campo San Lio, bellissima zona residenziale centrale di Venezia. È anche molto comodo raggiungere Piazza San Marco o i principali mezzi di trasporto come treno e vaporetto.
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
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