TipologiaSenza incanto
25/09/2024 11:20
Prezzo1.077.065,00 €
Offerta minima807.798,75 (1)807.798,75
Rialzo minimo5.000,00 €5.000,00
Termine presentazione offerte24/09/2024 13:00
Modalità garaAsincrona
25/09/2024 15:20
10 Minuti
24/09/2024 13:00
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell’art.571, II comma, c.p.c
falsefalse2024-09-25T11:20:001.077.065,002024-09-24T13:00:00ASINCRONA TELEMATICA
CategoriaSportivi
TipologiaFabbricati, locali sportivi con fini di lucro
Categoria MinisterialeImpianto sportivoIMPIANTO SPORTIVO
Tipologia MinisterialeFabbricati, locali sportivi con fini di lucroFABBRICATI, LOCALI SPORTIVI CON FINI DI LUCRO
Stato di occupazioneOCCUPATO
DescrizioneEdificio per esercizi sportivi in loc. Bagnaia via Barco, con annesso terreno, costituito da fabbricato su due piani: Palestra al piano S1 e al piano T sala adibita a Bar/Ristorante con terrazza panoramica. All’esterno 2 campi da tennis in erba sintetica, 1 piscina con edificio/foresteria e 3 campi da tennis in terra rossa, con annessi spogliatoi. L’immobile è locato con contratto ultranovennale con canone annuo di € 12000+iva e scadenza 07/02/2028. Il CTU nella perizia di stima ha rilevato che il canone non risulta congruo in quanto inferiore di circa 5 volte rispetto a quello effettivo. Il suddetto rapporto locativo si palesa come inopponibile nei confronti dell’eventuale aggiudicatario in sede d’asta. In corso di procedura il Ministero della Cultura con decreto istituiva un area denominata “Area di rispetto di Villa Lante” recante nuove prescrizioni di tutela indiretta sull’area in esso definita adiacente alla Villa e nella quale risulta compreso il compendio in vendita. Il CTU non ha ritenuto necessario variare e o integrare la perizia in quanto le nuove prescrizioni non producono alcun effetto sul valore di stima del compendio come già determinato. Si invita a prendere visione del decreto emesso dal Ministero delle Cultura presente tra gli allegati.
Dati catastali
Foglio200
Particella882
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