Vendita Appartamento Prato. Ottimo stato, posto auto, con terrazza, riscaldamento autonomo, rif. 112963733 #finsubitoaste Campania

Prato, Repubblica, vendesi oggetto unico, attico e superattico posto al quinto e sesto piano di un
condominio di grande classe , in contesto molto signorile.
Appartamento completamente ristrutturato nel 2009 con concessione per aumento di volume al 6°
piano con nuovi impianti e accessori come qui di seguito dettagliati
a) Nuovo impianto elettrico con relativa certificazione
b) N uovo impianto idraulico con relativa certificazione
c) N uova caldaia a condensazione di fabbricazione Paradigma con relativa certificazione e libretto
caldaia
d) Installazione di nuovi pannelli solari di fabbricazione Paradigma posizionati sul tetto della
porzione dell’immobile al 6° piano corredata de l relativo boiler con 2 scambiatori interni.
Capacità boiler per 6 persone abitanti l appartamento
e) N uova pavimentazione in tutto l’appartamento con listoni di legno flottanti in rovere ad
eccezione dei tre bagni,
f) Nuovi infissi in rovere massello con doppio vetro al 6° piano,
g) Nuove por te in massello di rovere in tutto l appartamento
h) N uova pavimentazione e rivestimento pareti con piastrelle di ceramica nei 2 bagni , di cui il
primo al 5° piano ed il secondo al 6° piano;
i) Nuovo rivestimento bagno padronale al 5° piano con pavimentazione e d rivestimento delle
pareti con piastrelle in graniglia di marmo
j) Sostituzione di tutti i servizi igienici rubinetti ed accessori nei tre bagni , fra cui una doccia con
vetro in cristallo al bagno del 5°piano , una doccia con vetro anti goccia al bagno del 6° piano,
installazione di 01 vasca idromassaggio nel bagno padronale .
Totale metri quadri coperti calpestabili nell’appartamento al
netto dei muri, “ripetiamo calpestabili” circa 180;
Totale metri quadri lastrico solare panoramico ( vista a nord , a sud , a est e a ovest ) al 6° piano di 400 metri quadri lordi circa
Configurazione appartamento : sala al 5° piano con terrazzo che guarda ad est di circa 10 Mq con
camino condominiale , tre camere al 5° piano con relativo terrazzo che guarda a sud , due bagni
finestrati al 5° piano , cucina di buone dimensioni con grandi finestre al 6° piano , tinello di circa 16 Mq
al 6° piano con camino e con porta finestra da cui si accede sul terrazzo panoramico e finestra con ante
scorrevoli , piccola stanza lavanderia al 6° piano con porta finestra da cui si accede sul terrazzo
panoramico, una camera matrimoniale con finestra al 6° piano , bagno finestrato al 6° piano .
Finiture extra lusso. Completa la proprietà il garage privato e una cantina.
Riscaldamento autonomo, con caldaia a condensazione Paradigma e tramite pannelli solari Paradigma,
locale tecnico su terrazzo panoramico nel quale è i n stallato 01 deposito acqua di circa 300 Litri con
pompa per alimentare acqua nell’appartamento in caso di assenza di pressione nell’impianto
condominiale , 01 boiler con due scambiatori sempre di fabbricazione Paradigma per pannelli solari e
acqua calda proveniente da caldaia a condensazione Paradigma . Classe Energetica: E