Vendita Appartamento in corso Dante Alighieri 13. Cuneo. Ottimo stato, quarto piano, con balcone, riscaldamento centralizzato, rif. 113162029 #finsubitoaste Campania

In pieno centro, Corso Dante, proponiamo in vendita appartamento signorile di ampia metratura all’ultimo piano di un condominio munito di ascensore.
L’appartamento distribuito con ottima esposizione e luminosità grazie alla sua altezza di circa 3 mt è stato parzialmente ristrutturato nel 2019, mantenendo nel contempo le caratteristiche di pregio preesistenti, interamente controsoffittato, libero su 3 lati, l’abitazione di 140mq si sviluppa come segue:
Zona giorno: entrata in ampio open space di circa 40 mq in parquet massello di teak, prospiciente la cucina che si affaccia sul balcone comodo per lo stoccaggio della raccolta differenziata, un bagno con termoarredo, mobile bagno in marmo di Carrara, sanitari con doccia e finestrato;
Zona notte (resa all’occorrenza indipendente dalla chiusura con porta battente dalla zona giorno) composta da: disimpegno su secondo bagno con termoarredo, sanitari, vasca idromassaggio e doppio lavabo in marmo di Carrara, ampia camera da letto in parquet, camera patronale in parquet e cabina armadio in parquet.
Tutti gli infissi interni e esterni sono stati realizzati in legno pieno con maniglie in ottone e le finestre dispongono di doppio vetro e coibentazione dei cassonetti degli avvolgibili. Le pareti interne dei muri perimetrali esposti, sono state coibentate con cappotto per il miglioramento energetico dei locali.
La proprietà dispone inoltre di una connessione in fibra ottica FTTH, un balcone sul Corso dotato di tenda da sole elettrica, uno che si affaccia sull’interno cortile (parzialmente chiuso da veranda coibentata e dotata di doppi vetri, attualmente utilizzata come lavanderia), un’ampia cantina e una soffitta sovrastante l’alloggio.
La caldaia a condensazione condominiale è stata sostituita 2 anni fa, i ripartitori di calore l’anno scorso e la gestione del riscaldamento è regolato da valvole termostatiche wifi per programmazione e gestione da remoto di ogni singolo elemento radiante per l’ottimizzazione dei consumi.
L’appartamento è fornito da un secondo impianto di riscaldamento autonomo di backup, alimentato da una caldaia a condensazione, la stessa che viene utilizzata per la produzione di acqua calda sanitaria.
Disponibile anche un garage all’interno del cortile condominiale venduto a parte, così come eventuali elementi d’arredo da concordare nel caso di interesse con la parte venditrice.
Nessuna commissione, la vendita dell’immobile viene effettuata direttamente dalla proprietà. NO AGENZIE.