Strada Per Longera n.360
Nel cuore di Longera, immersa del verde e a pochi minuti dal centro Trieste,
OPEN HOUSE, VISITE LIBERE SENZA BISOGNO DI APPUNTAMENTO
Venerdì 19 Luglio – Dalle 17:00 Alle 18:30
CASA PRIMO INGRESSO – TERRAZZA A VASCA – CLASSE ENERGETICA A4
Nel cuore di Longera, una tranquilla località immersa nel verde ma a due passi dalla viabilità che la collega in pochi minuti al centro di Trieste sia in auto che con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita ampia e luminosa CASA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, PRIMO INGRESSO con TERRAZZA A VASCA e POSTO AUTO.
La ristrutturazione ha riguardato ogni aspetto dell’immobile, è stata eseguita con materiali e finiture di pregio e secondo i più alti standard dal punti di vista energetico, antisismico ed impiantistico ed ha consentito di ottenere la Casse Energetica A4.
L’immobile ovviamente verrà consegnato completo degli gli ultimi lavori in facciata, tinteggiatura interna e tutte le finiture necessarie!
L’immobile dispone di 128 mq catastali distribuiti su 3 livelli, ed è così composto:
Al piano terra troviamo:
– Grande e luminoso SOGGIORNO di ben 35 mq con zona COTTURA e scala a vista in marmo,
– BAGNO Completo con doccia,
– Vano tecnico,
Al Piano primo troviamo:
– Ampia CAMERA MATRIMONIALE con TRAVI A VISTA e possibilità di soppalco,
– Seconda CAMERA singola di ben 11 mq con TRAVI A VISTA,
– Secondo bagno completo con doccia e finestrato,
Pochi scalini conducono all’ultimo livello dove troviamo:
– grande TERRAZZA A VASCA di oltre 30 metri quadri, dotata di allaccio LUCE e ACQUA e contornata da una parete naturale in roccia carsica e completata da un piccolo ripostiglio per attrezzi e comodo spazio per mettere la griglia.
L’immobile dispone di:
– TRAVI A VISTA in tutto il primo piano dell’immobile, con altezze che variano dai 3,30 metri ai 4,20 metri e consentono di realizzare nella camera matrimoniale un comodo soppalco,
– PAVIMENTI IN ROVERE,
– SCALA A VISTA IN MARMO,
– Predisposizione impianto di climatizzazione,
– Serramenti a Doppio vetro in PVC ad isolamento termico ed acustico,
– POSTO AUTO per auto di piccole dimensioni o Moto, con annessa colonnina di ricarica per auto elettriche.
Fiore all’occhiello di quest’immobile sono gli impianti tecnologici d’avanguardia che rendono la casa praticamente e AUTOSUFFICIENTE dal punto di vista energetico:
– IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 4 KW già funzionante e collegato alla rete,
– IMPIANTO ACCUMULO ENERGETICO con batterie da 11 KW,
– IMPIANTO PANNELLI SOLARI per produzione di ACQUA CALDA (sia sanitaria e destinata al riscaldamento a pavimento)
– SERBATOIO DI ACCUMULO ACQUA CALDA da 220 litri,
– Caldaia Autonoma di ultima generazione ( in caso di utilizzo di acqua calda superiore alla capacità di produzione dei pannelli solari)
– RISCALDAMENTO A PAVIMENTO,
– CAPPOTTO TERMICO da 12 cm,
– Tetto completamente RICOSTRUITO con BARRIERA AL VAPORE ed ulteriore isolamento in LANA DI ROCCIA da 16 cm,
– impianto RICARICA AUTO ELETTRICHE,
Quattro motivi per comprarla:
– AUTOSUFFICIENZA E MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA,
– Posizione tranquilla nel verde e allo stesso tempo vicina alla città
– MATERIALI e finiture di pregio Uniti a TECNOLOGIA d’avanguardia
– Splendida TERRAZZA, ampia e riservata….
Aggiornato il 11 Luglio 2024
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