Descrizione
Gignano, all’interno del Complesso Aurora, proponiamo in vendita villetta caposchiera su tre livelli con giardino esclusivo, realizzata in cemento armato nel 2009 e classificata “A”, senza danni a seguito del sisma 2009.
L’abitazione misura una superficie complessiva di circa 140 mq calpestabili distribuita su 3 livelli, collegati tramite una scala interna. Piano terra con ingresso, ampio garage, 3 stanzini; primo piano suddiviso in soggiorno con balcone ad angolo panoramico, cucinotto con balcone da cui si accede al giardino esclusivo e bagno finestrato di servizio; secondo piano con disimpegno, 1 stanza matrimoniale con balcone coperto, 1 stanza singola ulteriore balconcino ed 1 bagno finestrato.
Gli interni si presentano in ottimo stato, in parte ultimati ed in parte da ultimare con possibilità di scelta delle finiture (con extra budget se fuori capitolato)per le parti da finire. Gli ambienti sono comodi, funzionali, molto luminosi e panoramici.
Gli impianti sono nuovi ed autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi in legno con doppio vetro e persiane esterne. La villetta inoltre è dotata di cappotto termico esterno e impianto solare termico per l’acqua sanitaria.
Il giardino esterno di proprietà esclusiva misura circa 120 mq e si sviluppa sul lato e sulla parte posteriore della villetta, è recintato con muretti e ringhiera e dispone anche di un accesso pedonale dall’esterno.
Soluzione ideale sia come abitazione principale, soprattutto per chi necessita di giardino, indipendenza e di una metratura contenuta, sia come valida forma di investimento, in una zona molto residenziale a poca distanza dal centro cittadino e da tutti i servizi.
Completano la proposta di vendita 2 posti auto esterni di proprietà esclusiva.
Accessori
box, cantina, giardino, posto auto
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